T.C.
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIGI
Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı
ANKARA
Karar Konusu: Anlaşmazlık
Karar No	: 2005/105
Karar Tarihi : 23.11.2005

YÜKSEK FEN KURULU KARARI

1-	GİRİŞ

	…daireden oluşan kooperatif inşaatının yapımında … ile müteahhit arasında anlaşmazlığın doğduğu … gün ve …sayılı dilekçe ile bildirilmesi üzerine, … gün ve … sayılı yazı ile konu hakkında eksik olan bilgi belge istenilmiş olup, … gün ve …sayılı dilekçe ekinde de istenilen bilgi belge gönderilmiştir.

            II-KONU

           Dilekçelerde açıklanan anlaşmazlığın;

          a) 27.525 pozu içerisinde bulunan 2 cm kalınlığındaki kaba sıvanın yaptırılmadan direkt olarak duvar yüzeyine alçı sıva yaptırılması ve ödemenin poz içindeki 6 mm kalınlığındaki alçı sıva kalınlığına göre yapılması,

          b) Ahşap oturtma çatının iptal edilerek yerine kutu profilden çatı yaptırıldığı, ödemenin 23.071 pozundan yapılması,

          c) Profil çatı karkası üzerine tahta kaplanması nedeniyle kaplamanın bedelinin hak edişe 21.220 pozundan dahil edilmesi,

          d) Aydınlık tonozu ile merdiven korkuluklarının demir doğrama olarak yapıldığı, imalatın mamul halde değil, yalnızca imalata giren malzemenin ağırlığı olarak tartıldığı ve bu tartı tutanağına göre bedelinin ödenmesi,
          
          e)İnşaatta kullanılan malzemenin seçiminde yönetimin yetkili olduğunun ve yönetimce belirlenmeyen bir malzemenin inşaatta kullanılamayacağının müteahhide bildirildiği, müteahhidin ise bu karara itiraz ettiği,

	Hususları belirtilerek, açıklanan ödeme şekillerine ve yönetim kararlarına itirazlarından dolayı belirtilen anlaşmazlık konularında Kurulumuzdan görüş istemidir.

	111- İNCELEME

        	Konu, dilekçeler ve ekleri çerçevesinde Yüksek Fen Kurulu'nda incelenmiştir.
     
        	…, işin ihalesinde mahal listesi ve Keşif Özeti Cetveli düzenlemeden, bina m2 maliyet bedelini toplam inşaat alanı ile çarparak bulduğu bedel üzerinden ihale etmiştir. Bu işlem bir eksiklik olmasına rağmen taraf1arca kabul edilerek sözleşme ile imza altına alınmıştır.

a)	Alçı Sıva:

        İmalatın, kaba sıva yapılmadan direkt olarak tuğla duvar üzerine tatbik edildiği, bedelinin 27.525 nolu poz içerisindeki 2 cm kalınlığındaki kaba sıva miktarı ve bedelinin iptal edilmesi, 6 mm kalınlığındaki alçı sıva miktarı ve tutarına göre yeni analiz düzenlenerek hak edişe dahil edildiği, müteahhidin ödemenin 27.525/1 nolu pozdan yapılması gerektiği yolundaki itirazının olduğu,

        b) Kutu Profillerle çatı:

        İhaleye esas çatı projesinin, 21.210 pozuna uygun % 40 meyilli Ahşap Oturtma çatı olmasına rağmen, yönetimce ahşap çatıdan vazgeçilerek ahşap çatının projesi detaylarına sadık kalınmak şartıyla kutu profilden imal edilecek çatı yapımına karar verilmiş olup, uygulamanın bedelinin ödemesi de 23.071 nolu pozdan yapıldığı, müteahhidin ödemeye itiraz ederek yerindeki imalata göre
analiz yapılarak ödenmesini istediği,

        c) Çatı Tahta Kaplaması:
        
         Profil çatı karkasının % 40 meyilli olup, 18 mm kalınlığındaki tahta ile kaplandığı, imalatın bedelinin ise, çatı izdüşümü alanından havalandırma bacası alanı (60 x 140) düşülerek bulunan miktara göre 21.220 pozundan yapıldığı, hak edişe 21.220 nolu pozdan dahil edildiği ve müteahhidin ise bu uygulamaya itiraz ede:-ek, yapılacak ödemenin ahşap oturtma çatı pozu olan 21.210 nolu pozdan ve baca boşlukları düşülmeden yapılmasını istediği,

        d) Demir Doğrama:

        Blok aydınlık üstü tonozu ile merdiven korkuluklarının mamul halde tartılmasının güçlüğünden dolayı imalata giren malzemenin yerde tartılmasını takiben ödemenin tanzim edilen tutanağa göre 23.071 – 23.176 ve 23.220 poz1arından yapıldığı, müteahhidin yalnız malzeme miktarları esas alınarak yapılması halinde poz analizleri içerisinde bulunan perçin-cıvata-kaynak vb. gibi malzeme miktarlarının ödenmediği itirazıyla bu eksikliğin giderilmesi ve yeni bir analizin düzenlenmesine ihtiyaç olduğu,

        e) Malzemenin Niteliği:

           İnşaatta kullanılan malzemelerin seçiminin yönetimce yapılacağının müteahhide bildirilmesi üzerine, müteahhidin bu karara itiraz ederek taraflarınca belirlenen en az üç firmadan birini yönetimin seçebileceği ve malzemenin de TSE'li olmasının yeterli olacağını belirtmesi üzerine, imalata giren malzemelerin seçiminde yönetimin yetkisinin ne olduğu ile TSE belgesinin aranmasının yeterli olup olmadığı, hususlarında anlaşmazlığın doğduğu görülmektedir.

	 IV- KARAR

           Yukarıda belirtilen ve anlaşmazlığa konu olan işlerin çözümünde; sözleşmenin 5. ve 9., Genel Şartnamenin 14. - 19., Özel Şartnamenin 5. - 6. maddelerinde yer alan hükümlerine göre hareket edildiğinde:

         a) Alçı sıva imalatından 2 cm kalınlığındaki kaba sıvanın iptal edilip, 6 mm kalınlığındaki alçı sıva analizine göre ödeme yapmanın yanlış ve eksik olacağı, sözleşmenin 9. ve Özel Şartnamenin 6.maddesine göre işin teknik şartları ve yerinde yapılan uygulama, göz önünde tutularak 27.525 pozundan faydalanılması ve alçı sıva kalınlığının(yerinde yapılmış olması kaydıyla) asgari 12 mm olacak şekilde yeni bir analiz düzenlenmesinin,
 
        b) Gerçekleştirilen çatı uygulaması 23.071 nolu pozun tarifine uygun olması nedeniyle hak ediş- uygulamasının 23.071 poz esaslarına göre tartı tutanağı veya ağırlık tahkiki sonucu bulunan miktar esas alınarak yapılmasının,

        c) Bu imalatta müteahhidin talep ettiği gibi 21.210 nolu pozdan ödeme yapılması mümkün değildir. Çünkü yapılan imalat ahşap oturtma çatı imalatı değil, demir doğrama ve tahta kaplamadan Oluşan kompoze bir imalattır. Bu sebeple de tahta kaplama bedeli, sözleşmenin 9. Özel Şartnamenin 6.maddesi ışığında ve 21.220 pozundan faydalanılarak (izdüşümü alınmadan), yalnızca kaplanan alanın 1 m2'sine giden malzeme miktarı ve tüm boşlukların düşülerek ölçülendirilmesi esas olacak şekilde analiz düzenlenmesinin,

          d) Aydınlık üstü tonozu ve merdiven korkulukları demir doğrama yapılması, imalatın mamul halde tartılmasının güçlüğünden dolayı yerde imalata giren malzemenin tartılması ve tespit edilen ağırlığa (23.071 – 23.176 – 23.220 pozlarına) göre ödeme yapılması durumunda eksik ödemeye sebep olunacaktır.

           Eksik ödemenin giderilmesi için yapılan imalatın proje detayları ile ödeme yapılan pozların dip notlarındaki hükümlerine göre ağırlık tahkiki yapılması ve tahkik hesabına dahil edilemeyen perçin-kaynak-vida ve cıvata karşılığı olarak da, tahkik sonucu bulunan miktarın % 7sine kadar artırılarak elde edilecek miktara göre tutanağın tanzim edilmesinin,

            e) İnşaatta kullanılan malzemenin seçiminde idarenin müdahil olup olamayacağı yönünde gerek sözleşmede ve gerekse Genel ve Özel Şartname maddeleri içerisinde direkt olarak bir hüküm bulunmamakta ise de; Sözleşmenin 5-a, Genel Şartnamenin 14. ve 19. ile Özel Şartnamenin 5.maddelerinde bu hususa dolaylı olarak yer verilmekte olup, yönetimin uygun göreceği ve TSE standardı ile belgesine haiz malzemenin inşaat bünyesinde kullanılmasının,

           Uygun olacağına, Kurulumuzun 23/11/2005 tarihinde yapılan toplantısına katılanların oy birliği ile karar verilmiştir.